고객의 자산 가치를 극대화합니다

자산관리를 통하여 부동산 투자자산을 포트폴리오 관점에서의 종합적 관리를 하며 자산 보유기간 중에 소유자의 이익을 극대화할 수 있도록 부동산을 총체적으로 운용, 유지, 관리합니다.

엠스에셋만의 차별화된 IAMS(lntegrated Asset Management System)를 활용한 당사 컨설팅에 의해 당해 부동산의 경쟁력을 진단, 분석하여 최적의 운영시스템을 구축하여 부동산 자산의 가치를 안정적으로 재창조하는데 기여합니다.

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주요 업무


임대차 관리
임대차 관리
입주 관리
입주 관리
회무, 재무 관리
회무, 재무 관리
시설물 및 보안 관리
시설물 및 보안 관리
자산 관리(AM)
자산 관리(AM)
부동산 관리(PM)
부동산 관리(PM)
시설 관리(FM)
시설 관리(FM)
공실 관리
공실 관리

최상의 법률 자문을 제공합니다

부동산 거래, 부동산신탁, 부동산 관련 금융 및 Structuring, 국내 부동산 개발 및 재건축 등에 관한 각종 자문과 부동산 관련 소송 등에서 풍부한 경험과 전문적인 지식을 축적하여 이들 법률문제에 대하여 최상의 대응을 할 수 있도록 업무 협력을 하고 있는 부서입니다.

저희 (주)엠스에셋 법률자문부는 상업용 빌딩, 복합 용도 빌딩, 인프라시설, 오피스텔, 주거용 건물 등에 관한 거래에 파이낸싱, 조세부담 검토 등의 업무를 종합적으로 자문서비스를 제공합니다.

전문 변호사가 직접 대응합니다

부동산 소송 분야에 대한 전문적인 지식과 다수의 소송 수행 경험을 가진 변호사가 직접 소송 업무를 수행합니다. 의뢰인과 수시로 소송의 진행 과정을 협의함으로써 고객에게 만족스러운 소송 결과를 얻기 위해 최선을 다하고 있으며, 단지 소송만 수행하는 것이 아니라 고객에게 발생한 상황을 면밀히 분석하여 최적의 해결책을 모색합니다.

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변호사 소개


김도훈 변호사

학력

- 고려대학교 법학과 졸업 / 제 50회 사법시험 합격 / 사법연수원 제 40기 수료


경력

- 대한주택보증, 신용보증기금, 기술신용보증기금 등 법률자문 변호사

- 관악농협, 서서울농협, 마도농협 등 회원농협 법률자문 변호사

- 주식회사 아르바이트천국(알바천국) 법률자문 변호사

- 한국컨텐츠진흥원 자문위원

- 서울지방변호사회 중소기업고문변호사

- 전 동국대학교 대학원 겸임교수

- 현 법무법인 세광 구성원변호사

주요 업무


명도소송진행

미납임대료청구소송 (명도소송병행)

부당이득금반환 (명도소송병행)

제소 전 화해

매매목적물의 하자로 인한 대금감액, 손해배상청구소송

매매계약 무효, 취소, 해제로 인한 소유권이전등기청구

부동산 중개인의 과실로 인한 손해배상청구소송

부동산에 대한 사해행위취소소송

고객님의 세무 부담을 줄여드립니다

고객들의 부동산 자산에서 발생할 세무영역에 대하여 심도있게 접근함으로써 고객들의 문제를 효과적으로 해결하는데 필요한 대안을 제시하고 있습니다. 빌딩의 매입, 보유, 매도의 각 시점에 여러 분야의 전문가들이 다양한 관점에서 문제를 분석하고 고객을 위한 최적의 전략적인 솔루션을 제공합니다.

종합소득세, 연간 소득과 관련한 각종 보험문제를 비롯하여 세무회계부 전문가 집단은 고객님의 비용절감을 위해 항시 노력하며, 세제를 활용한 자금확보방안을 끊임없이 강구하여 
고객님께서는 하시는 일에 매진하실 수 있도록 방향을 제시
하여 드립니다.

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회계사 소개


박재우 회계사

학력

- 영남대학교 경영학과 졸업 / 제33회 공인회계사 시험 합격


주요수행업무

- 1998년 ~ 2002년 (전)KPMG(산동)
- 2002년 ~ 2011년 신원회계법인

- 고용노동부 위원
- 2016년 (현) 이화전기공업㈜ 사외이사

- (주)썸에이지 비상근감사

- (주)패션플랫폼 비상근감사

- 송파체육회 감사, 금천체육회 감사

- 용산시청 결산검사 위원

- 2011년 ~ 현재 삼영회계법인

세무사 소개


박기봉 세무사

학력

- 경북대학교 경영학과 졸업 / 제58회 세무사 시험 합격


주요수행업무

- 국세청 18년 근무

- 2005년 ~ 2012년 파주, 성남, 수원세무서 조사과 및 재산세과 근무

- 2012년 ~ 2014년 중부지방국세청 조사2국 근무

- 2014년 ~ 2023년 용인, 동수원, 경기광주세무서, 분당세무서 법인세과 및 재산세과 근무

- 2023년 ~ 현재 세무법인 택스마일 강서지점 대표세무사


주요업무영역

- 재산제세(양도, 상속, 증여) 전문, 세무조사 대리 등 세무컨설팅

- 조세불복업무(이의신청 및 심판청구 등)

- 기장 및 세무신고 

주요 업무


세무신고


  • 법인세, 소득세, 부가가치세 신고서 작성 및 검토
  • 상속세, 증여세 신고서 작성 및 검토

세무자문


  • 법인세, 소득세, 각종건물 보유세 등 세무자문
  • 조세채무 최소화를 위한 조세계획 수립


아웃소싱


  • 기장업무대행, 종합소득세 작성 및 업무대행
  • 부가가치세신고서 작성 및 업무대행

세무대리


  • 세무조정 및 제산세제

효율적인 경영 지원으로 기업 운영을 최적화합니다

전략적인 마케팅을 통한 홍보 효과의 극대화, 경영자원의 효율적 교육과 배분으로 업무전반에 걸친 능률 극대화, CEO의 의사결정을 돕기 위한 정확한 경영정보를 제공합니다.

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주요 업무


인사부문


  • 채용, 교육, 보상유지, 평가, 이직관리, 인사 행정

교육부문


  • HRM, HRD


기획부문


  • 비전 수립, 사업계획 수립, 목표 관리, 예산 수립, 전략 수립, 예산 관리, 신규물건 타당성 분석, 투자계획 수립 및 관리


전산부문


  • 시스템 운영, 프로그램 개발 및 네트워크 관리

총무부문


  • 관재, 법무, 자산관리 규정, 비서업무

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