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이슈

삼전동.jpg안녕하세요.부동산 자산관리 전문회사 엠스에셋 입니다.

 

저희 엠스에셋은 서울특별시 송파구에 위치한 L빌딩의 자산관리 계약을 체결했습니다.

L빌딩은 임대차계약에 대한 자산관리 업무 뿐만 아니라 건물에 대한 시설관리를 보다 빠르게 진단하고

관리하여 최상의 컨디션으로 건물을 관리 할 것입니다.

본 건물은 이면 도로에 위치하고 있으며,주변 아파트 단지 그리고 동네상권들이 잘 형성되어 있어 그 주변에서도

아주 시인성이 뛰어난 건물입니다.

 

1층~3층은 근린생활시설이고 나머지 4층,5층은 주거용으로 구성되어있습니다.

 

임대인님은 개인적인 업무 등 바쁜 일정으로인해 

직접 건물을 관리하기 어려워 저희 엠스에셋에 연락을 주셨습니다. 

엠스에셋은 건물관리에 필요한 모든 업무를 대신 맡아서 처리합니다. 

저희 업무는 크게 두가지로 나눌 수 있습니다.

 

첫째, 임대차관리 

 

 많은 임대인들께서 공실문제와 악성 임차인들의 미납 임대료 문제 때문에 힘들어 하십니다. 

저희 엠스에셋은 공실해소, 신규계약, 재계약 등 각종 임대차계약관리 및 악성 임차인들의 미납임대료 문제 해결 등

건물 관리 중 일어날 수 있는 모든 임대차 관리를 대신 처리해드립니다. 

 

둘째, 시설관리

 

 건물의 노후에 따라 발생하는 각종 시설문제와 신축 건물이라도 누수에 따른 문제로 힘들어하시는 임대인분들이 많습니다. 

시설관리는 건물의 수명 연장 및 임차인들의 만족도 향상으로 운용수익을 극대화 시킬 수 있는 매우 중요한 부분입니다. 

엠스에셋은 단순한 시설문제 부터 누수 등 건물에서 발생할 수 잇는 모든 시설문제를 다년간 축적된 노하우로 해결해 드립니다.  

 

꿈꾸던 건물주가 되었지만 건물관리가 너무 어려우신가요?

저희 엠스에셋에 맡겨주십시오. 건물관리가 더 이상 어렵지 않게 됩니다.

 

엠스에셋이 이렇게 관리계약을 꾸준히 할 수 있는건 그 만큼 저희 엠스에셋이 빌딩자산관리에 있어서 전문성이 뛰어나기 때문입니다.

다시한번 저희 엠스에셋에 믿고 맡겨주신 소유주분께 감사인사를 드립니다.

 

감사합니다.